Каждый стремится превратить жилье в удобное и уютное место. Поэтому в мечтах уже увеличивают размеры комнат и коридоров, объединяют помещения и обустраивают гардеробную. Но подобные изменения требуют разрешения со стороны властей. О том, как его получить и кто может помочь в решении вопроса, можно узнать подробнее тут. В первую очередь следует определить, на что конкретно предстоит получить разрешение. Ведь своеволие в этом случае наказуемо штрафами и даже лишением квартиры.
Когда требуется согласование перепланировки
Если предстоит заменить газовую плиту электрической или душевую кабину в ванной, разрешение требуется. Одобрение местных органов необходимо получить при:
- замене системы отопления и других инженерных сетей;
- сносе стен и возведение новых перегородок;
- расширение границ помещения;
- создание антресолей, которые займут не более 40% помещения.
Узнать, что можно самостоятельно менять в квартире, а что нельзя, удастся из Жилищного Кодекса, а также Постановления Правительства. Просветят на эту тему ещё и специалисты, которые знают все нюансы перепланировок и их согласования.
Если ремонт не затрагивает конструкции дома, то работы проводятся без согласования. Даже окна и двери можно менять, в том случае если конфигурация проём остаётся прежней. При замене сантехнического оборудования на новое тех же размеров и устройства также не нужно ставить никого в известность.
Особенности согласования перепланировки
Чтобы добиться разрешения, нужно собрать пакет документов. В него входят документы на квартиру, включая договор купли-продажи и техпаспорт. Бланк заявления выдается в муниципальном органе. Также требуется предоставить проект перепланировки в двух экземплярах. Для его создания лучше привлечь специализированные компании, которые смогут точно и правильно обосновать, почему необходимо перепланировка и что она не затронет целостность дома.
Порой самостоятельно приходится отбивать пороги местных органов в надежде получить разрешение долгое время. Гораздо удобнее воспользоваться услугами профессионалов. Они знают, какие документы подавать, как правильно оформлять заявку и другие детали, которые упрощают согласование.
