Москва, 29.12.2022, 11:49:32, редакция FTimes.ru, автор Ксения Кирпик.
Конец декабря 2022 года принес неприятный сюрприз тем россиянам, которые успели продать свои квартиры еще в 2021 году. Так, сотрудники налоговой начали предъявлять некоторым жителям РФ документы по проведенным сделкам по продаже недвижимости. О том, почему ФНС стали срочно проверять сделки с квартирами, в нашем сегодняшнем материале.
Почему ФНС стала срочно проверять сделки с квартирами
В одной из московских ИФНС попытались объяснить представителям средств массовой информации, почему так произошло. Скорее всего, разбирательства были вызваны тем, что при сравнении данных из Росреестра и ЗАГСов были обнаружены ошибки. Некоторые эксперты предположили, что путем проверок заключенных сделок сотрудники ФНС пытаются отыскать тех, кто уклоняется от уплаты налогов.
Первыми, кого налоговики начали проверять, это родственники, которые провели между собой сделку по недвижимости. В случае, если все документы были оформлены как следует, но расчеты не доказаны, то специалисты считают, что это фиктивная сделка. В частности это распространяется на те случаи, где покупатель написал заявление на налоговый вычет. Об этом рассказала столичный адвокат Александр Инютин.
Помимо этого юристы предположили, что ФНС может заинтересоваться к факту дарения недвижимости. Особенно если в данном вопросе фигурирует передача долей.
Какие проблемы возникли с законными сделками
Согласно российскому законодательству, если родители решили своему чаду подарить квартиру, то такая сделка не должна облагаться налогом. Следовательно, ФНС не имеет права предъявлять какие-либо требования в данном случае. Однако, в столице были зафиксированы ситуации, в которых сотрудники налоговой службы запросили у родителей объяснения по поводу факта предоставления в дар недвижимости.
Юристы предположили, что в передаче данных произошел сбой, поэтому ФНС по ошибке обратилось к людям, которые подарили своим детям квартиру. Достаточно просто обратиться в районную инспекцию и никаких претензий у налоговиков больше не останется.
Однако встречаются и такие случаи, в которых человек вовремя не прочел, полученное от ФНС письмо и в результате этого проблемы могут появиться на ровном месте. Это связано с тем, что если не прийти вовремя на встречу, то затем начнут требовать выплату и если человек откажется, все закончится судебными разбирательствами.
Если вы заключили сделку по продаже своей квартиры в 2021 году, то лучше подстраховаться и заранее проверить есть ли на ваше имя уведомление из налоговой. Достаточно зайти на портал Госуслуг или на официальный сайт ФНС (nalog.gov.ru).
