МОСКВА, 3 дек — РИА Новости. Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается провести в Московской области с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года эксперимент по унификации требований в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
Законопроект был внесен на рассмотрение палаты группой депутатов и сенаторов 26 июня.
Документом предлагается провести на территории Московской области с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года эксперимент в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
Одобренным законопроектом предусматривается, что в отношении земельных участков, права на которые возникнут с 1 января 2026 года, вводится обязанность органов власти Московской области выдавать бесплатно новому собственнику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором обозначены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Кроме того, по итогам строительства предусматривается проведение проверки кадастровым инженером на соблюдение предельных параметров разрешенного строительства жилого или садового домов. Уточняется, что в случае выявления несоответствий кадастровый инженер будет обязан отказаться от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана.
Законопроектом также вводится обязанность для государственного регистратора прав осуществлять проверку представленных для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов на предмет соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.
Как ранее отмечал в беседе с РИА Новости соавтор инициативы, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, если эксперимент покажет свою эффективность к 2029 году, то он будет распространен на всю страну.
