МОСКВА, 19 фев — РИА Недвижимость. Жилье в сданных домах дешевле, чем в строящихся, в девяти российских городах-миллионниках, подсчитали в «Яндексе».«»В девяти из 16 городов-миллионниках квартиры в готовых новостройках стоят дешевле, чем в строящихся объектах, в Красноярске стоимость сопоставима, еще в шести городах готовые проекты оказались дороже. Наиболее выраженная разница зафиксирована в Санкт-Петербурге (-23%), Ростове-на-Дону (-23%), Челябинске (-21%), Воронеже (-13%) и Новосибирске (-12%). В этих городах медианная стоимость квадратного метра в уже сданных домах от застройщика заметно ниже, чем в строящихся проектах», — отмечается в нем.
|
Город |
Медианная цена м² в сданных новостройках (₽) |
Медианная цена м² в строящихся домах (₽) |
Разница (%) |
|
Санкт-Петербург |
260 000 |
338 000 |
-23% |
|
Ростов-на-Дону |
130 000 |
169 000 |
-23% |
|
Челябинск |
134 000 |
169 000 |
-21% |
|
Воронеж |
125 000 |
144 000 |
-13% |
|
Новосибирск |
149 000 |
170 000 |
-12% |
|
Самара |
127 000 |
142 000 |
-11% |
|
Краснодар |
174 000 |
190 000 |
-8% |
|
Омск |
149 000 |
160 000 |
-7% |
|
Уфа |
167 000 |
176 000 |
-5% |
|
Красноярск |
150 000 |
149 000 |
+1% |
|
Пермь |
174 000 |
168 000 |
+4% |
|
Москва |
553 000 |
534 000 |
+4% |
|
Екатеринбург |
183 000 |
174 000 |
+5% |
|
Нижний Новгород |
227 000 |
203 000 |
+12% |
|
Казань |
281 000 |
252 000 |
+12% |
|
Волгоград |
150 000 |
130 000 |
+15% |
В то же время миллионниками, где жилье в сданных домах сильнее всего опережает по стоимости строящиеся объекты, являются Волгоград (+15%), Казань (+12%), Нижний Новгород (+12%). Следом идут Екатеринбург (+5%), а также Москва (+4%) и Пермь (+4%).
В целом в миллионниках, как указывается в сообщении, в январе 2026 года медианная стоимость квадратного метра в сданных домах составила 196 тысяч рублей (за месяц показатель не изменился), а в строящихся — 204 тысячи рублей (+1,7%).
Снижение стоимости квадратного метра в уже готовых новостройках отмечено в Омске (-11,8%), Самаре (-5%), Краснодаре (-3,9%), Казани (-3,6%) и Новосибирске (-3,5%), подсчитал «Яндекс».
В то же время, по статистике сервиса, наиболее заметный месячный рост стоимости квадратного метра в готовых новостройках зафиксирован в Нижнем Новгороде (+9,5%), Челябинске (+7,8%), Волгограде (+5,9%), Ростове-на-Дону (+3,4%) и Красноярске (+2,1%).