Прежде чем приступить к строительству дома или любого другого строения, необходимо провести топографическую съёмку. В результате на бумаге появляется данные о рельефе местности, чтобы можно было правильно спроектировать фундамент и определиться с дизайном дома.
Сразу следует обратить внимание, что топографическая съемка, выполненная самостоятельно, может использоваться исключительно для личных целей. Согласно действующему законодательству, проведение топосъёмки возможно только специалистом, получившим соответствующую лицензию и допуск СРО. На документе будет проставлена подпись руководителя ответственной организации. Только в этом случае топографическая съёмка будет иметь юридическую силу и на её основе проводятся дальнейшие действия по получению разрешения на строительство и подведения коммуникаций.
Топографическая съёмка проводится поэтапно:
1 этап. Подготовительный. Собираются данные об участке, на котором будут проводиться работы: особенности рельефа, растительность, наличие объектов инфраструктуры. Исполнитель определяется, каким методом будет проводиться съёмка, чтобы получить максимально точный результат, отвечающий требованиям технического задания. На подготовительном этапе между заказчиком и исполнителем подписывается договор, согласовывается техническое задание.
2 этап. Работа в поле. Геодезисты выезжают на местность и делают замеры. В ходе измерений определяются измерительные точки, определяется положение строений, дорог, ограждений, подъёмы местности. В результате должен получиться топографический план местности.
3 этап. После работы в поле наступает камеральная работа, которая проводится в офисе. Для формирования плана используется программа AutoCAD. Водятся полученные в поле данные, выбирается система координат и масштаб. Готовый план выводится на печать и используется для разработки проекта.
4 этап. На этом этапе согласовывается расположение инженерных сетей. Службы, чьи коммуникации проходят по территории выделенного участка, должны подтвердить наличие своего оборудования и правильность нанесения его расположения.
