МОСКВА, 16 дек – РИА Недвижимость. Минстрой предложил ввести зонтичное кредитование в России для подрядчиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей в Госдуме.«»Сегодня основными вызовами в сегменте ИЖС являются недостаточное инфраструктурное обеспечение земельных участков, дорогая ипотека на рыночных условиях, высокая стоимость строительных материалов и недостаток у подрядчиков оборотных средств. В связи с этим мы предлагаем предоставление подрядным организациям, использующим счета эскроу, кредитование с зонтичным поручительством Корпорации МСП», — сказал министр.
По словам Файзуллина, за 2020-2024 годы в России было введено 267 миллионов квадратных метров в сегменте частных домов. С января по 1 ноября 2025 года — 59,5 миллиона квадратных метров в ИЖС, что почти на 2% меньше аналогичного периода прошлого года.
Также министр рассказал о внедрении счетов эскроу в ИЖС. «С использованием этого механизма построено уже более 5 тысяч домов, сейчас в стадии строительства находятся 11,4 тысячи домов, которые уже по счетам эскроу строятся. Мы считаем, что договора такого подряда должны составить четверть всего строительства индивидуальных домов», — отметил он.