МОСКВА, 29 дек — РИА Недвижимость. Механизм жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) необходимо активнее использовать в России для решения жилищных проблем ряда категорий граждан, которым трудно купить жилье по рыночной стоимости, заявил журналистам гендиректор компании «Дом.PФ» Виталий Мутко.
В пресс-службе «Дом.РФ» уточнили, что такие категории установлены правительством России. Туда, в частности, входят госслужащие, научные работники, сотрудники силовых структур, учреждений социального обслуживания, здравоохранения и культуры, публично-правовых компаний и многодетные с тремя и более детьми.
По словам Мутко, привлечение средств граждан через ЖСК позволяет исключить маржу застройщика из финальной цены новостройки и уменьшить себестоимость проекта, поскольку участки для ЖСК передаются через ДОМ.PФ безвозмездно.
«Для дальнейшего развития данного механизма необходимо разрешить участникам кооперативов залог их паев по аналогии с получением ипотечного кредита на квартиру в новостройке, как это делается по 214-му федеральному закону. Механизм абсолютно тот же», — сказал он.
Глава «Дом.РФ» отметил, что у компании уже есть успешный опыт строительства домов с использованием механизма ЖСК. На сегодняшний день в портфеле «Дом.РФ» 126 проектов ЖСК, из которых 47 уже реализовано. С применением данной меры господдержки уже построено около 500 тысяч квадратных метров жилья.