МОСКВА, 10 апр – РИА Новости. Научно-деловой центр «Орбитал» на северо-западе Москвы стал предметом спора в суде, поскольку заказчик «НДК групп» не доплатил 693 миллиона рублей генподрядчику ООО «Кенмер», следует из документов в распоряжении РИА Новости.
В 2021 году генеральным подрядчиком ООО «Кенмер» был заключен договор на строительство научно-делового центра «Орбитал» в престижном районе Шелепиха на северо-западе Москвы с ЗАО «Северная Башня» – сейчас «НДК групп».
Стоимость работ по строительству здания «под ключ» составила 2 миллиарда 890 миллионов рублей.
Спустя 2 года на 3-й Магистральной улице выросло 11-этажное здание формы эллипса в стиле хай-тек с панорамным остеклением, который был введен в эксплуатацию Мосгосстройнадзором 15 ноября 2023 года.
Однако позднее выяснилось, что заказчик «НДК групп» обнаружил недостатки и решил устранить их самостоятельно. Свои работы он оценил в 693 миллиона рублей — остаток суммы, которую по договору он как раз должен был выплатить генподрядчику. В свою очередь ООО «Кенмер» не смог получить внятных объяснений заказчика для чего привлекались специалисты со стороны, поскольку устранение недостатков в гарантийный период и так было прописано в договоре сторон.
После этого компания «Кенмер» обратилась с иском в Арбитражный суд Москвы. Компания потребовала взыскать более около 712 миллионов рублей, включая неустойку за нарушение сроков оплаты выполненных работ в сумме около 34 миллионов рублей. Но суд иск отклонил.
Решение было обжаловано в апелляции. В суде после получасовых выяснений обстоятельств дела стороны не смогли склонить коллегию судей Девятого апелляционного суда на сторону истца или ответчика. Представители компании «НДК групп» заявили, что заключили договоры на устранение недостатков с профильными специалистами. Однако заказчик «НДК групп» не смог представить какие-либо доказательства того, что данный вопрос был согласован с генподрядчиком «Кенмер».
Кроме того, представитель генподрядчика заявил, что данные специалисты на объекте не появлялись, а сами работы не проводились.
Суд дал заказчику времени до 5 мая представить оригиналы квитанций или писем, которые бы подтверждали, что «Кенмер» дал согласие на устранение недостатков здания без его участия.
Как пояснила РИА Новости представитель «Кенмер» Екатерина Семушкина, компания оказалась на грани банкротства. «»Размер уплаченных «НДК групп» налогов за прошедший год составляет 11 миллионов рублей, в то время как размер налогов ООО «Кенмер» превышает 220 миллионов рублей. Таким образом, добросовестный налогоплательщик оказывается перед угрозой банкротства от схем заказчика. В итоге со строительного рынка Москвы может исчезнуть один из генподрядчиков, которому это грозит потерей работы почти пятиста человек», – пояснила юрист.
На сегодняшний день здание общей площадью более 27 тысяч «квадратов» у «НДК Групп» приобрела компания «Мосты и дороги», которая проходит по делу в качестве третьего лица.
