МОСКВА, 31 мар — РИА Недвижимость. Новостройки среди крупнейших российских городов сильнее всего по итогам первого квартала подорожали в Барнауле и Грозном, сообщили РИА Недвижимость в «Мире квартир».
Как подсчитали в компании, средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 47 городах из 70 исследованных, в остальных снизилась. Самый сильный рост оказался в Барнауле (+13,2%), Грозном (+13%), Нижнем Тагиле (+12,2%), Симферополе (+10,3%) и Махачкале (+9,2%), а наибольшее снижение — в Уфе (-5,6%), Кирове (-5,1%), Ростове-на-Дону (-4,8%), Астрахани (-4,4%) и Улан-Удэ (-2,9%).
В Москве новостройки подорожали на 2,6% — до 471,9 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге подешевели на 0,3% — до 289,8 тысячи рублей, добавили в «Мире квартир».
Там уточнили, что в целом новостройки в крупных городах в России за первый квартал подорожали на 1,6% — в среднем до 158,6 тысячи рублей за «квадрат».«»В прошлом году рост «квадрата» новостроек за первый квартал составил 2,3%, а в этом – чуть меньше. Хотя ипотека постепенно дешевеет, пока что ставки по кредитам не особенно вдохновляют россиян на приобретение жилья. Сократившиеся объемы строительства – это единственное, что позволяет застройщикам немного наращивать цены. Хотя поднять ценники в прошлом году им удалось в большем количестве городов – в 55, а в этом – лишь в 47. Приходится констатировать, что первичный рынок по-прежнему в стагнации», — сказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Средняя стоимость квартир на первичном рынке в крупных городах России, по подсчетам компании, выросла на 2,6% — до 8,3 миллиона рублей. Наибольший рост был в Грозном (+16,1%), Барнауле (+15,8%), а также в Нижнем Тагиле (+14,6%), Симферополе (+11,1%) и Магнитогорске. Москва показала увеличение на 2,1% — почти до 25,2 миллиона рублей, а в Петербурге произошло снижение на 2,5% — до 12,8 миллиона рублей.