МОСКВА, 27 мар — РИА Недвижимость. Застройщики в России будут ускорять темпы запусков новых проектов, чтобы подготовиться к ожидаемому дефициту жилья в конце осени-начале зимы, рассказал журналистам президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в январе-феврале текущего года в России было запущено строительство 6,6 миллиона квадратных метров жилья, что в полтора раза больше прошлогоднего показателя.
«На сегодняшний момент получается так, что объём предложения на рынке очень сильно снижается. Низкий спрос заставил в 2025 году большую часть девелоперов приостановить запуск новых проектов по выводу на рынок. Но, если мы смотрим на объём предложения, который есть на первичном рынке, то за последние полгода он вымылся очень серьёзно», — отметил он.
В текущем году в конце осени-начале зимы во многих регионах России будет наблюдаться дефицит жилья, добавил Глушков.
«Те, кто видит статистику по регионам, начали готовить к запуску новые проекты, выводить их на рынок. Потому что мы понимаем, что если раньше практически на утро после старта регистрации проектной декларации можно было заключать первые сделки, то сейчас покупатель не торопится заключать сразу сделки, он хочет увидеть объект», — объяснил президент НОСТРОЯ.
Он уточнил, что сейчас большая часть сделок происходит за год до ввода объекта в эксплуатацию, поэтому девелоперы, чтобы успеть к тому дефициту рынка, который появится в конце осени-начале зимы, начинают запуски новых проектов.
На ускорение темпов запусков также может повлиять и снижение ключевой ставки. По прогнозу главы НОСТРОЯ, этот показатель в конце года будет на уровне 12%, что все еще считается высоким, но уже не таким заградительным относительно значений прошлого года.