Все о ремонте квартиры и дома
Нет результатов
View All Result
  • Главная
  • Пол
    • Наливные полы
    • Ковролин
    • Линолеум
    • Паркет
  • Потолок
    • Подвесные потолки
    • Потолочная плитка
  • Стены
    • Подготовка стен
    • Окраска стен
    • Обои
    • Окна
      • Деревянные окна
      • Пластиковые окна
  • Электрика
    • Kондиционеры
  • Дизайн
    • Cтили в дизайне
  • Двери
    • Межкомнатные двери
  • Стройка
    • Сантехника
    • ЖКХ
  • Дом и огород
Нет результатов
View All Result
  • Главная
  • Пол
    • Наливные полы
    • Ковролин
    • Линолеум
    • Паркет
  • Потолок
    • Подвесные потолки
    • Потолочная плитка
  • Стены
    • Подготовка стен
    • Окраска стен
    • Обои
    • Окна
      • Деревянные окна
      • Пластиковые окна
  • Электрика
    • Kондиционеры
  • Дизайн
    • Cтили в дизайне
  • Двери
    • Межкомнатные двери
  • Стройка
    • Сантехника
    • ЖКХ
  • Дом и огород
Все о ремонте квартиры и дома
Нет результатов
View All Result
Главная Стройка

В Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройки

16.10.2025

В Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройки

МОСКВА, 16 окт – РИА Недвижимость. Для регулирования предоставления застройщиками рассрочек на новостройки в России необходимо подготовить и внедрить стандарт рассрочки по аналогии с принятым ЦБ ипотечным стандартом, сказал в интервью РИА Недвижимость зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Впервые вопрос о необходимости законодательного регулирования рассрочек для дольщиков от девелоперов жилья встал в 2024 году, когда на фоне завершения массовой программы льготной ипотеки строительные компании стали больше использовать этот инструмент. Однако Минстрой России так и не представил свое видение законопроекта о рассрочках от застройщиков. ЦБ в свою очередь неоднократно говорил о непрозрачности подобной схемы покупки квартир в новостройках, а также заявлял о планах обязать банки проверять доход граждан, которые берут жилье в рассрочку, и ужесточить резервированию жилищных проектов застройщиков с большой долей продаж в рассрочку.

Как подчеркнул Попов в беседе с РИА Недвижимость, сегодня пик применения рассрочек на рынке новостроек в России пройден: в настоящее время доля продаж в рассрочку составляет около 40%, тогда как в четвертом квартале прошлого года она достигала 44%.«»Мы выступаем за законодательное регулирование, но расходимся с Банком России в методах его применения. ЦБ ранее настаивал на росте резервирования кредитов на проектное финансирование и усилении роли банков в отслеживании применения рассрочек. Но для банков в этом случае будет расти давление на капитал из-за увеличения резервов и операционных расходов по мониторингу проектов, что в конечном итоге может сказаться на стоимости кредитов для застройщиков. В банковском сообществе предлагают пойти по другому пути: разработать и внедрить стандарт применения рассрочек на рынке жилищного строительства по аналогии с тем, как был внедрен ипотечный стандарт. Еще одно предложение – включение рассрочек в учет кредитной истории физических лиц», – сообщил топ-менеджер «Сбера».

Он также добавил, что Сбербанк рекомендует свои клиентам-застройщикам не попадать в зависимость от рассрочки как от главного инструмента продаж.

«Риск использования рассрочки в виде неполного перечисления средств на эскроу-счет представляется абсолютно контролируемым. Положение застройщика защищено 214-ФЗ, и при систематическом нарушении условий рассрочки покупателем компания имеет право расторгнуть ДДУ. В этом случае квартира возвращается в продажу, а экономика проекта не ухудшается. Другое дело, что возможна ситуация, когда рассрочка становится основным механизмом продаж, а девелопер не может обеспечить стабильный поток денежных средств на эскроу-счет. Тогда процентная нагрузка на застройщика растет, а LLCR (коэффициент покрытия долга денежными потоками – ред.) падает», – пояснил он.

Полностью интервью с Анатолием Поповым читайте на сайте «РИА Новости Недвижимость» в 8.00 мск.

НОВОЕ НА САЙТЕ

В Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройки

16.10.2025
Стройка

МОСКВА, 16 окт – РИА Недвижимость. Для регулирования предоставления застройщиками рассрочек на новостройки в России необходимо подготовить и внедрить стандарт...

Подробнее

В «Сбере» назвали регионы, лидирующие по объемам кредитования девелоперов

16.10.2025
Стройка

МОСКВА, 16 окт – РИА Недвижимость. Москва лидирует по приросту кредитного портфеля в Сбербанке по жилищным проектам, Краснодарский край –...

Подробнее

Кабмин расширил перечень мероприятий в рамках госпрограммы «Строительство»

15.10.2025
Стройка

МОСКВА, 15 окт - РИА Новости. Правительство России включило в государственную программу "Строительство" мероприятия, направленные на развитие здравоохранения, агропромышленного комплекса...

Подробнее

Ввод жилья в России за девять месяцев снизился на 6%

15.10.2025
Стройка

МОСКВА, 15 окт - РИА Недвижимость. Ввод жилья в России в январе-сентябре 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом...

Подробнее

Новый корпус больницы №52 в Москве построят в 2027 году

15.10.2025
Стройка

МОСКВА, 15 окт - РИА Новости. Ввод нового многопрофильного корпуса городской клинической больницы №52 в Москве запланирован на 2027 год,...

Подробнее
Все о ремонте квартиры и дома

© 2022 Pnz-remont.ru. Все права защищены

пОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

  • Правила использования материалов
  • Карта сайта

Следуй за нами

Нет результатов
View All Result
  • Pnz-remont.ru
  • Карта сайта
  • Новости
  • Правила использования материалов

© 2022 Pnz-remont.ru. Все права защищены

Яндекс.Метрика